مراحل خرید خانه در دبی برای ایرانیان
مراحل خرید خانه در دبی برای ایرانیان به زبان ساده — راهنمای کاربردی با Vilrex
دبی به‌عنوان یکی از محبوب‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری ملکی در منطقه، میزبان بسیاری از ایرانیانی است که به دنبال خرید خانه برای اقامت، سرمایه‌گذاری یا اجاره هستند. اگر شما هم قصد خرید ملک در دبی را دارید، اما نمی‌دانید از کجا شروع کنید، این راهنمای ساده و کاربردی با همراهی ویل رکس Vilrex برای شماست.
چرا خرید خانه در دبی برای ایرانیان جذاب است؟
-
مالکیت 100? برای خارجی‌ها در مناطق خاص
-
بازدهی اجاره‌ای بالا (5 تا 9 درصد سالانه)
-
امکان دریافت اقامت 2 تا 10 ساله
-
بازار پایدار و شفاف
-
خرید به درهم یا دلار بدون محدودیت ارزی جدی
مراحل خرید خانه در دبی برای ایرانیان
مرحله 1: مشاوره رایگان و تعیین هدف
در ابتدا باید هدف خود را مشخص کنید:
-
برای زندگی در دبی؟
-
سرمایه‌گذاری و درآمد از اجاره؟
-
دریافت اقامت؟
مشاوران فارسی‌زبان Vilrex در اولین قدم به شما کمک می‌کنند متناسب با بودجه و هدفتان، پروژه‌های مناسب را شناسایی کنید.
مرحله 2: انتخاب ملک مناسب
با توجه به بودجه، نوع کاربری (مسکونی یا سرمایه‌گذاری) و منطقه مورد نظر، املاک پیشنهادی به شما معرفی می‌شود:
-
پروژه‌های تکمیل‌شده یا در حال ساخت
-
آپارتمان، ویلا، یا واحدهای تجاری
مرحله 3: رزرو ملک
برای رزرو ملک، مبلغی بین 2? تا 10? از قیمت کل به‌عنوان بیعانه پرداخت می‌شود. این پرداخت تضمین می‌کند ملک برای شما نگه داشته شود تا مراحل بعدی انجام شود.
مرحله 4: تنظیم قرارداد رسمی (SPA)
قرارداد رسمی بین خریدار و سازنده/فروشنده امضا می‌شود. این قرارداد شامل جزئیات پرداخت، زمان تحویل، مشخصات ملک و شرایط کلی است.
Vilrex تمام این فرآیند را به زبان فارسی برای شما ساده و شفاف‌سازی می‌کند.
مرحله 5: پرداخت اقساط یا کل مبلغ
-
در خرید پروژه‌های در حال ساخت: پرداخت به‌صورت اقساط طبق پلن
-
در خرید پروژه‌های آماده: پرداخت کامل (در برخی موارد، امکان دریافت وام وجود دارد)
مرحله 6: ثبت سند و دریافت مالکیت
پس از پرداخت کامل، سند رسمی مالکیت (Title Deed) توسط اداره زمین دبی (DLD) صادر می‌شود. با این سند، شما رسماً مالک ملک خواهید بود.
مرحله 7: درخواست اقامت در صورت تمایل
اگر ارزش ملک شما بیش از 750 هزار درهم باشد، امکان درخواست اقامت دو ساله، و در صورت خرید ملک بالای 2 میلیون درهم، ویزای طلایی 10 ساله را خواهید داشت.
Vilrex تمام مراحل درخواست اقامت را نیز برای شما انجام می‌دهد.
مدارک مورد نیاز برای خرید ملک
-
پاسپورت معتبر
-
آدرس محل سکونت فعلی
-
مدارک مالی در صورت نیاز (برای وام یا اقامت)
-
اطلاعات تماس
نکاتی که باید بدانید:
-
خرید ملک در دبی بدون نیاز به حضور دائمی ممکن است.
-
می‌توانید حتی از ایران، خرید را از راه دور انجام دهید.
-
همه مراحل به کمک نماینده رسمی و وکیل قابل انجام است.
-
هزینه ثبت سند (DLD) حدود 4? از ارزش ملک است.
چرا Vilrex؟
-
مشاوره فارسی‌زبان با سابقه بالا در پرونده‌های ایرانی
-
دسترسی به پروژه‌های انحصاری و قیمت مناسب
-
راهکار قانونی انتقال پول از ایران
-
پشتیبانی حقوقی کامل در دبی
-
دریافت اقامت پس از خرید، بدون دغدغه
جمع‌بندی
خرید خانه در دبی برای ایرانیان نه تنها امکان‌پذیر، بلکه ساده و پربازده است. اگر راهنمای درست، مشاور حرفه‌ای و مسیر قانونی داشته باشید، این کار در کمتر از چند هفته قابل انجام است.
برای شروع، همین حالا از طریق Vilrex با کارشناسان ما تماس بگیرید و مشاوره رایگان دریافت کنید.